Как да проверите надеждността на инвеститор при покупка на жилище в строеж и каква информация можете да съберете самостоятелно преди да вземете решение. Това е един от най-честите въпроси, които възникват при покупка на жилище в строеж. И е напълно основателен. Когато купувате готов имот, виждате какво получавате срещу парите си. Можете да разгледате жилището, сградата, квартала и състоянието на общите части. При покупката „на зелено“ ситуацията е различна....
Случаят КУБ: Защо брокерската комисиона не е разход, а инвестиция в сигурност През последните седмици имотният пазар в България е разтърсен от скандала около инвестиционната компания „КУБ“. Протести, блокирани средства, несигурност и десетки притеснени купувачи се превърнаха в основна тема на деня. Независимо от това как ще приключат правните и административните процедури по този конкретен казус, ситуацията изкара на повърхността един фундаментален въпрос, който всеки купувач...
Прогноза за пазара на недвижими имоти в София и големите градове в България през 2026 гозина. През последните години пазарът на недвижими имоти в София и големите градове в България остава динамичен. Един от ключовите фактори за вземане на решение за покупка, освен цените на жилищата, продължава да бъде нивото на ипотечните лихви. През 2026 г. много купувачи – както българи, така и чуждестранни инвеститори – си задават един основен въпрос: дали лихвите ще се повишат и дали...
Много собственици смятат, че ако не бързат, могат просто да „изчакат правилния купувач“. Но реалността на пазара е различна: Колкото по-дълго един имот стои в обявите, толкова повече намалява неговата възприемана стойност. 1. Купувачите следят пазара ежедневно Днешните купувачи: разглеждат десетки обяви следят цените знаят кое е ново и кое „стои“ Когато видят имот, който е активен от месеци: !!! автоматично си задават въпроса:...
Научете как да изберете надежден брокер и какви рискове поемате, ако ПРОДАВАТЕ имот сами. Практическо ръководство за 2026. Как да изберете брокер при продажба на имот и защо това ви носи повече пари, а не разход Много собственици тръгват с идеята: „Ще продам сам и ще спестя комисионната.“ На пръв поглед това изглежда логично. Но в практиката най-често води до: по-ниска продажна цена по-дълго време на пазара повече стрес и риск...
Покупката на имот „на зелено“ изглежда като добра възможност. По-ниска цена. Ново строителство. Потенциал за печалба. Но има нещо, което много купувачи подценяват: Реалната цена на риска. Митът за „спестената комисионна“ Много купувачи мислят: „Ще спестя 2–3%“ Но реалността е: цената често е същата рискът е изцяло за вас 1. Цената рядко е по-ниска В повечето случаи: инвеститорът вече е калкулирал...
