Прогноза за пазара на недвижими имоти в София и големите градове в България през 2026 гозина. През последните години пазарът на недвижими имоти в София и големите градове в България остава динамичен. Един от ключовите фактори за вземане на решение за покупка, освен цените на жилищата, продължава да бъде нивото на ипотечните лихви. През 2026 г. много купувачи – както българи, така и чуждестранни инвеститори – си задават един основен въпрос: дали лихвите ще се повишат и дали...
Много собственици смятат, че ако не бързат, могат просто да „изчакат правилния купувач“. Но реалността на пазара е различна: Колкото по-дълго един имот стои в обявите, толкова повече намалява неговата възприемана стойност. 1. Купувачите следят пазара ежедневно Днешните купувачи: разглеждат десетки обяви следят цените знаят кое е ново и кое „стои“ Когато видят имот, който е активен от месеци: !!! автоматично си задават въпроса:...
Научете как да изберете надежден брокер и какви рискове поемате, ако ПРОДАВАТЕ имот сами. Практическо ръководство за 2026. Как да изберете брокер при продажба на имот и защо това ви носи повече пари, а не разход Много собственици тръгват с идеята: „Ще продам сам и ще спестя комисионната.“ На пръв поглед това изглежда логично. Но в практиката най-често води до: по-ниска продажна цена по-дълго време на пазара повече стрес и риск...
Покупката на имот „на зелено“ изглежда като добра възможност. По-ниска цена. Ново строителство. Потенциал за печалба. Но има нещо, което много купувачи подценяват: Реалната цена на риска. Митът за „спестената комисионна“ Много купувачи мислят: „Ще спестя 2–3%“ Но реалността е: цената често е същата рискът е изцяло за вас 1. Цената рядко е по-ниска В повечето случаи: инвеститорът вече е калкулирал...
Научете как да изберете надежден брокер и какви рискове поемате, ако КУПУВАТЕ имот сами. Практическо ръководство за 2026. Покупката на имот е едно от най-важните финансови решения в живота. Особено когато става дума за ново строителство „на зелено“, рисковете могат да бъдат значителни – от забавяне на строителството до юридически проблеми или разминаване между обещано и реално изпълнение. В същото време много купувачи в България подхождат с недоверие към брокерите...
От години заглавията по медиите ни предупреждават за „предстоящо спукване на имотния балон“. Купувачите стоят в очакване на големия срив, докато цените на имотите в София, Варна и Пловдив продължават да се катерят. Ние от VIDELI вярваме, че е време да оставим емоциите настрана и да погледнем суровите цифри. Има ли балон или просто живеем в нова икономическа реалност? 1. Какво всъщност е „жилищен балон“? За балон говорим, когато цените...
