Жилищна сграда в кв. Малинова долина – един от най-бързоразвиващите се райони в южната част на София.
Сградата се отличава с ниско енергийно потребление и съвременни архитектурни решения, съчетаващи качество, стил и уют – перфектен избор за хора, търсещи баланс между градската динамика и спокойствието на природата. Всяко жилище е създадено да осигури простор, светлина и практични разпределения, отговарящи на съвременния начин на живот.
Разпределение: 4 етажа, 32 апартамента, 23 гаража и 10 паркоместа.
Предимства:
- монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, преградни стени от многокамерни керамични блокове Porotherm 25 на Wienerberger
- фасада с оптимално остъкляване на апартаментите и общите части с цел постигане на висока енергийна ефективност и максимална естествена светлина в апартамента
- висока степен на пожарна безопасност и огнеустойчивост
- конструкциите са осигурени на сеизмичност IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник
- определени места за външни и вътрешни тела на климатици с изграден тръбен път и отводняване
- Сграда с ниско енергийно потребление и минимален отпечатък върху околната среда. Изградена ВЕИ централна система за минимизиране на енергийното потребление на общите части
- Сутерен с хидроизолационна вана, която осигурява цялостна хидроизолация под фундамента и по стените, състояща се от 2 пласта Битумна хидроизолационна мембрана, произведена от специален тип битум, модифициран с термопластични еластомерни материали (SBS). На следващият етап се залага по стените 5см XPS и допълнително защитна релефна HDPE мембрана. По този начин се гарантира защитата и дренаж на основи и сутеренни стени, като ефективно решение на проблеми свързани с атмосферна и почвена влага
- Покрив – върху стомабетонната плоча се полага пароизолационно фолио, което помага за топлинната ефективност, като отразява голяма част от инфрачервените лъчи обратно в помещението и подобрява комфорта на обитаване. Следва допълнително 12см XPS топлоизолация, осигуряваща защита и гарантираща намаляването на енергийните разходи. Продължаваме с бетон за наклон и за завършек добавяме 2 пласта битумна мембрана, от които вторият пласт е с посипка
- Вентилируема окачена фасада с допълнително топлоизолaция от каменна вата, която осигурява отлична звукова изолация и противопожарна защита
- Най-висок клас PVC дограма (енергиен клас А++) Schüco с иновативна 7-камерна пластмасова система за прозорци и троен стъклопакет с отлични топлоизолационни стойности. Високата шумоизолация, защита от студ, влага и течения са гарантирани от допълнителните EPDM уплътнения, осигурява тишина и спокойствие на вашия дом.
- Асансьор от висок клас със спирки на всеки етаж и капацитет от 6 души, достъп за хора с увреждания
- Изводи за газ и тръбни инсталации за всеки апартамент до разводка
- Електрическа мощност до 10 Kw на апартамент, гарантираща безпроблемна работа на всички системи
- Висок клас входна блиндирана врата Солид 55 с възможност за допълнителна сигурност
- Видеонаблюдение и контролиран достъп до сградата
- Възобновяеми енергийни източници. Оптимизиране на експлоатационните характеристики на сградата чрез употребата на възобновяеми източници на енергия.
Локация
Осигурява отлична свързаност чрез Околовръстния път, като същевременно предлага тиха и спокойна среда в подножието на планината и с бърз достъп до центъра на града.
На пеша:
- на 10-12 минути: бъдеща метростанция
- на 7 минути: автобуси 94, 102, 280, 294, 805
- на 5-20 минути: 6 детски градини
- на 10-20 минути: 5 училища
- на 5-10 минути: 10 магазини
- на 5-15 минути: 3 медицински центрове
- на 6-15 минути: 10 ресторанти
- на 10-15 минути: 3 фитнес зали
- на 5-26 минути: 3 парка
Етапи на строителство:
- Одобрен проект - към ноември 2025
- планиран Акт 16 - ноември 2028
Схеми на плащане:
Цената на имота зависи от начина на плащане, който изберете за вас. Плащанията се извършват на 4 вноски.
Вариант 1:
Резервация - 5000 евро
- 30% - на Предварителен договор
- 50% - на Акт 14
- 10% - на Акт 15
- 10% - на Акт 16
Вариант 2: +10%
Резервация - 5000 евро
- 30% - на Предварителен договор
- 30% - на Акт 14
- 30% - на Акт 15
- 10% - на Акт 16
Вариант 3: + 30%
Резервация - 5000 евро
- 20% - на Предварителен договор
- 0% - на Акт 14
- 0% - на Акт 15
- 80% - на Акт 16
Всички цени са с включено ДДС и НЕ ПОДЛЕЖАТ НА ИНДЕКСАЦИЯ.
Свържете се с нас!
