Къща с потенциал в сърцето на природата – само на 30 минути от София
Предлагаме Ви имот с характер и възможности, разположен в живописното с. Селянин, в непосредствена близост до с. Вакарел – район, който се утвърждава като една от най-желаните зелени зони около София.
Тук ще откриете тишина, чист въздух и усещане за уединение, без да се лишавате от бърз достъп до града.
Вижте потенциала: От „къща за ремонт“ до дома на вашите мечти!
Заедно с реалните снимки на имота, подготвихме за вас специални 3D визуализации, които показват как може да изглежда това място след ремонт. Вижте как:
- Гаражът се преобразява в приветливо антре или просторна, светла дневна;
- Пристройката зад къщата оживява като уютна, покрита барбекю зона за незабравими вечери на открито;
- ...и още много идеи, които разкриват пълния блясък на този имот.
За селото:
С. Селянин е малко и автентично село в община Ихтиман, разположено на около 35 км от София, сред хълмовете на Средна гора.
- Надморска височина ~850 м
- Изключително чист въздух и полупланински климат
- Малко население → спокойствие и усещане за ексклузивност
- Район с нарастващ интерес и инвестиционен потенциал
Локацията е идеална както за втори дом, така и за целогодишно живеене или инвестиция (къща за гости, ваканционен имот, retreat концепция).
За имота:
- Тухлена къща на 3 етажа
- 1-ви етаж: 1 помещение и гараж с прозорци, който е част от къщата и може да бъде приобщен като отделно помещение
- 2-ри етаж: 2 спални помещения и 1 малко помещение което може да бъде преобразувано в баня и тоалетна,
- 2-ри етаж: тераса, към която има достъп и от двете спални помещения
- 3 етаж: 1 спално помещение и 1 ниско помещение, което може да бъде преобразувано в склад
- РЗП: 90 кв.м.
- пристройка зад къщата - около 15 кв.м., която може да бъде преустроена на покрита барбекю зона
- Парцел (УПИ): 420 кв.м.
Имотът се нуждае от обновяване, което Ви дава възможност да го завършите изцяло по свой вкус и стандарт, превръщайки го в модерен дом сред природата.
Основни предимства на имота:
- Масивна конструкция
- Покрив в много добро състояние
- Ограден двор
- Наличен сондаж (~10 м)
- Постоянно живеещи съседи
- Изключително тиха и зелена среда
Имот с потенциал за трансформация – от традиционна селска къща до стилен уикенд дом или доходоносен ваканционен проект
Свободно време и удобства в района
Районът предлага отлични възможности за активен отдих и релакс:
- Разходки и екопътеки в Средна гора и Лозенска планина
- Риболов и водни активности в близките язовири
- Конна езда
- Ресторанти и комплекси с басейни
- Културни и духовни маршрути с няколко манастира наоколо
Сред тях са:
- Вакарелски манастир „Св. Петка“
- Лозенски манастир „Св. Спас“
- Параклис „Св. Николай“ в самото село
Локация:
- на 30–40 минути с кола до София
- на 10 минути с кола до АМ „Тракия“
- на 7 минути с кола до жп спирка на линия София–Пловдив
- на 10 минути пеша - Арт център "Плевнята"
- на 10-35 минути с кола - 4 манастира: Вакарелски манастир „Св. Петка“, Лозенски манастир „Св. Спас“, Възнесение Господне, Св. Деметриус, Параклис „Св. Николай“ в самото село
- на 30 минути с кола до Екопътеки в Лозенска планина и Средна гора
- на 10-25 минути пеша до две Конна база
- на 20-50 минути с кола до две голф игрища: Golf Club Air Sofia, St. Sofia Golf & Spa,
- на 6-15 минути с кола - 3 ресторанта
- на 6 минути с кола до комплекс с басейн и ресторант
- на 5-10 минути с кола - 10 магазина и 1 денонощен магазин
- на 6 минути с кола - здравен пункт
- на 6 минути с кола - банкомат
- на 5 минути с кола - бензиностанция
Защо този имот?
- Отлична комбинация от природа и достъпност
- Район с доказано нарастващ интерес
- Възможност за персонализиране и добавена стойност
- Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция
Свържете се с нас, за да получите повече информация и да организираме оглед!
Видео
