Жилая среда, обеспечивающая ЗДОРОВЬЕ и ГАРМОНИЮ. Малоэтажный комплекс без аналогов, Крыстова Вада, София - 1 ЧАСТЬ
Общая концепция комплекса направлена на предоставление высококачественного и здорового образа жизни, соответствующего ожиданиям более высокого стандарта, безопасности, комфорта и связи с природой. Расположен в зоне застройки малоэтажными зданиями — тихом и спокойном месте с зеленью, более чистым воздухом и видами на гору Витоша, создающим ощущение уединения от городской суеты и идеальные условия для полноценного отдыха после рабочего дня.
По состоянию на апрель 2025 года - старт новой части.
Жилой комплекс высокого класса с общей РЗП 9800 кв.м., расположенный в районе малоэтажной застройки. Спроектирован с шестью жилыми входами. Проект включает в себя собственный зелёный двор площадью 4300 кв.м. и полностью новую инфраструктуру. 4-этажное здание с шестью отдельными входами.
КОМПЛЕКС ТАКЖЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ — 5 МАГАЗИНОВ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ВЫХОДОМ НА УЛИЦУ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ.
Всего 77 светлых и просторных квартир с комфортной и функциональной планировкой: однокомнатные, двухкомнатные и многокомнатные.
Основные характеристики:
- Энергоэффективные материалы класса "А"
- Просторные квартиры с большими комнатами и удобными планировками
- Пентхаусы с высотой потолков 3 метра
- Большие французские окна
- Много естественного света и большие расстояния между зданиями
- Собственный внутренний двор
- Прекрасные панорамные виды на Витошу и Софию
- Подземный паркинг с машиноместами, гаражами и велопарковками
- Ограниченный доступ
- Полностью выполненная подземная инфраструктура
- Качественные асфальтированные дороги с дренажем
- Тротуары с озеленением — каждые 4 метра посажены шаровидные акации, между ними — изящные уличные светильники с самозатемняющимися LED лампами
- Дополнительные преимущества:
- Тёплый пол
- Автоматическая вентиляция
- Максимально энергоэффективные окна
- Лифты Schindler 3300 с системой UV-Clean Air
- Умный дом с системой Shelly
- Вентилируемый фасад
- Видеонаблюдение
- Концепция «Социальной улицы»
- Солнечные панели
- Квартиры на первом этаже с собственными двориками, пентхаусы — на последних этажах
- Французские окна для максимального простора
- Тёплый пол во всех помещениях
- Система рекуперации воздуха — все квартиры подготовлены для автоматической вентиляции с фильтрацией внешнего воздуха и сохранением внутренней температуры, с возможностью установки ионизации и диффузии эфирных масел
- Умный комплект в каждой квартире
Отличная локация в пешей доступности до ключевых объектов:
- 8–10 мин пешком до ТЦ Paradise
- 8–10 мин пешком до Южного парка
- 8–10 мин пешком до станции метро «Витоша» и будущей станции метро
- 8–10 мин пешком до бул. Черни връх
- 1,7 км (4 мин на авто) до Окружной дороги и кольца в Драгалевци — быстрый въезд/выезд из города
- 4,2 км (12 мин на авто) до НДК и центра города
Для строительства комплекса используются высококачественные строительные материалы и современные технологии, обеспечивающие отличную энергоэффективность, оптимальный теплообмен и снижение расходов на обслуживание.
- СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ — система солнечных коллекторов на крышах будет обслуживать все общие части и автоматическую систему полива.
- ФАСАД И ИЗОЛЯЦИЯ — фасад нового поколения с вентилируемой керамической облицовкой. Наружные и внутренние стены — из многокамерного керамического кирпича Wienerberger Porotherm 25 N+F. Утепление пола — экструзионный полистирол GIAS Grafit XPS. Наружная теплоизоляция — 10 см каменной ваты.
- МАКСИМАЛЬНО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ ОКНА
- ПЕРВОКЛАССНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — одно из главных условий для чистого и грамотно организованного района с правильным уличным движением.
- СВЕТ — свет играет ключевую роль в комфорте, здоровье и настроении. Ненавязчивая подсветка фасадов и садов усиливает общее чувство гармонии и добавляет стиль образу жизни владельцев недвижимости. Все улицы полностью освещены.
- Внутренний двор — 4300 кв.м. озеленения
- Растительность символизирует красоту жизни, весну, силу духа, гармонию и внутреннее спокойствие. Двор — это пространство для всей семьи, замечательное место для отдыха, общения, тихих занятий и детских игр на свежем воздухе.
В озеленении используются растения с продолжительным декоративным эффектом и густой листвой, адаптированные к местному климату.
- Лиственные деревья — Глобозный гледичия, Каталпа, Рожковое дерево, Полевой ясень, Ликвидамбар, Магнолия Суланжа и звездообразная, Слива краснолистная, Японская вишня, Плакучая ива, Серебристая липа
- Хвойные кустарники — Колоновидный тис, Туя западная, Туя шаровидная, Туя восточная, Стелющаяся можжевельник
- Лиственные кустарники — Кизильник Даммера, Бересклет, Форзиция, Лаванда, Бирючина, Жимолость, Лавровишня, Бордюрная роза, Японская спирея
- Многолетние цветы и декоративные травы — Гейхера, Ирис, Флокс, Овсяница голубая, Императа, Пеннисетум
- Красивая аллея проходит вдоль низкой и высокой растительности
- Уютные уголки, зоны отдыха, небольшие дорожки и водные зеркала
- Детская площадка с оборудованием, изготовленным из экологически чистых материалов
Платёжные схемы:
Стандартный план:
- 5% депозит
- 30% при подписании Предварительного договора
- 20% при Акте 14
- 10% при завершении грубого строения
- 30% при Акте 15
- 10% при Акте 16
Оптимальный план (скидка –50€/кв.м.):
- 5% депозит
- 50% при подписании Предварительного договора
- 20% при Акте 14
- 10% при завершении грубого строения
- 10% при Акте 15
- 10% при Акте 16
Инвестиционный план (скидка –100€/кв.м.):
- 5% депозит
- 70% при подписании Предварительного договора
- 20% при Акте 14
- 10% при завершении грубого строения
- 10% при Акте 16
Этапы строительства:
- Акт 14 - март 2027
- Акт 15 - май 2027 г.
- Акт 16 – декабрь 2027 г.
Цены указаны согласно Оптимальному плану оплаты. В стоимость каждой квартиры включено подвальное помещение.
Продано более 50%!
Позвоните нам! Найдите своё жильё всего в 4 км от центра города!
