Продается, Двухкомнатная квартира, Область София, гр. София , Малинова Долина

Жилой дом со стильной архитектурой в непосредственной близости от Национальной спортивной академии

Здание состоит из двух элегантных секций, гармонично вписанных в зелёные насаждения рядом с Национальной спортивной академией, в одном из самых престижных и быстро развивающихся районов столицы — Малинова долина. Современные технологии обеспечивают дополнительный комфорт и спокойствие для жителей. Элегантный внешний вид достигается благодаря современной архитектуре и тёплым цветам фасада.

Планировка: общая наземная площадь — 8 271,39 кв.м, подземная — 2 243,96 кв.м. Жилой дом состоит из подземного этажа, первого этажа и 6 жилых этажей, включает 105 квартир и 3 офиса.

Преимущества:

• Высокое качество и инновационные материалы
• Монолитная железобетонная комбинированная безбалочная и балочная каркасная конструкция из высокопрочного бетона и арматурной стали класса BST500S (B)
• Просторные планировки и удобное внутреннее распределение, прекрасно благоустроенный двор с обилием зелени
• Парковка организована за счёт гаражей и парковочных мест в подземном этаже и на первом этаже

Локация:

Пешком:

• 10 мин до будущей станции метро
• 3 мин до автобусных линий: 94, 102, 280, 294, 805
• 5–10 мин до 9 магазинов, включая Kaufland и T-market
• 5–10 мин до 4 аптек
• 5–20 мин до 5 медицинских центров
• 10–15 мин до 3 детских садов
• 15–20 мин до 2 школ
• 5–10 мин до 12 ресторанов
• 3–10 мин до 4 фитнес-залов

12 мин до парка для собак, 14 мин до детской площадки, 22 мин до Студенческого парка

Район обладает отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся крупные столичные бульвары — Симеоновское шоссе и Южная дуга, что обеспечивает быстрый и удобный доступ ко всем районам города. Лёгкий выезд на Окружную дорогу позволяет быстро добраться до Ring Mall, Business Park Sofia, IKEA, а также автомагистралей Тракия и Струма.

Этапы строительства:

• Начало проекта — октябрь 2022 г.
• Акт 15 — октябрь 2025 г.
• Акт 16 — октябрь 2026 г.

Схемы оплаты:

Вариант 1: Оптимальный план — скидка 50 €/кв.м

• 5% депозит (вычитается из цены)
• 50% при подписании Предварительного договора
• 20% при Акте 14
• 10% при завершении несущего каркаса
• 10% при Акте 15
• 10% при Акте 16

Вариант 2: Инвестиционный план — скидка 100 €/кв.м

• 5% депозит (вычитается из цены)
• 70% при подписании Предварительного договора
• 10% при Акте 14
• 10% при завершении несущего каркаса
• 10% при Акте 16

Вариант 3: Кредитный план — +50 €/кв.м к цене

• 5% депозит (вычитается из цены)
• 30% при подписании Предварительного договора
• 60% при Акте 15
• 10% при Акте 16

Договоры привязываются к выбранной схеме оплаты. Право собственности передаётся после Акта 15 и полной оплаты стоимости квартиры.

Подвалы включены в общие части квартир.
Парковочные места можно приобрести за дополнительную плату.

Что вы получите от нас?

Содействие в получении бесплатной консультации по ипотеке!

Бесплатная юридическая проверка всех документов недвижимости!

Консультация и полное сопровождение на всех этапах сделки до получения ключей!

Свяжитесь с нами!